第591章 与太古地产的合作 (第2/2页)

这种情况下自然也算不上竞争对手，自己的糖类种植面积巨大，以后也是需要稳定的客户的。
　　
　　约翰施怀雅点点头道：“那就好，希望未来我们在香港能够和平发展，没必要为了一些小生意而发生冲突。”
　　
　　太古集团上一次错失货柜码头，就是因为作为海外贸易为主的洋行，他们大概知道长兴集团如今的实力，不敢实打实的硬碰硬；
　　
　　这次在知道杨文东想要蓝烟囱旧址后，也就做了个顺水人情，反正自己卖给谁也是卖；
　　
　　“没问题。”杨文东顿了顿又问道：“约翰，太古集团我知道不接受投资，那不知道你们旗下的其他业务，考不考虑与其他资本合作？”
　　
　　约翰施怀雅脸色一变，谨慎说道：“国泰航空不接受投资，海运也是一样，其他香港内部的业务，我太古其实经营的也不错，但如果条件合适，也可以考虑。”
　　
　　“哈哈，航空与航海我就不参与了。”杨文东笑道：“我知道太古集团成立了地产公司，我想投资这个，你觉得怎么样？”
　　
　　国泰航空可以说是太古集团的命根子，也是太古称霸香港的根基，全港英资除了在中环有着大量大厦的置地，其他任何业务也无法与之比拟；
　　
　　除了航空，太古集团的海运业务也很不错，加上苏伊士运河之事，只要有个旧船就能赚到不少钱。
　　
　　这两个业务，杨文东也不准备投资，海运自己就有，而航空虽然一直暴利，但马上就要石油危机了，也没啥可图的，本身太古也不可能出售国泰股份；
　　
　　原先历史上如果不是港龙航空背靠内地，逼的太古不得不让出部分国泰股份给国资，并筹划上市。
　　
　　“太古地产？”约翰施怀雅想了想道：“杨生，太古地产目前的股份也不准备出售，不过太古地产旗下有很多地皮准备开发，我也准备与华资合作，杨生要是有兴趣，也可以派人前来，我们双方协商，看看哪些项目可以合作。”
　　
　　“那也行，我会让长兴地产的人过去的。”杨文东点点头说道。
　　
　　其实英资的地产公司，如果不能成功并购，那收购股份反而不划算；
　　
　　因为这些英国鬼佬对于地产几乎一窍不通，白白有了大量优质地皮，却开发的利润极低，甚至亏损，这也是为什么原先历史上李嘉成对九龙仓下手，实在是九龙仓坐拥价值50亿港元的地皮，结果因为不会经营，搞的市值只有10个亿，这种情况下，李嘉成不动手其他华资也会。
　　
　　太古集团掌控太古地产100%股份，那直接合作开发地皮就行了；
　　
　　如今香港市场上，英资与华资合作开发土地，基本上是英资出土地，华资出人，合资后先集资买下地皮，让英资公司拿到现金回本，然后合资公司运营后利润各分一半。
　　
　　这样的模式，看起来英资赚到了一大半，但实际上掌控运营的才是老大，随便在中间做点手脚，英资那群废物根本就不懂，而且过程绝对合法。
　　
　　再者来说，只要低价不跌，那华资就是几乎一分钱没出，平白获得一部分利润，这也已经是大赚了；
　　
　　80年代华资多家巨头崛起，与英资坚持的这种模式，有着很大的关系。
　　
　　与施怀雅会面结束后，杨文东叫来了郑志杰，将合作内容告知了他；
　　
　　郑志杰道：“这些合作倒也可以，双方都能获利，只不过不清楚祁德尊为何愿意让出部分股权，估计太古集团给了不少好处了。”
　　
　　“去问一下就知道了。”杨文东说道：“让他明天来一趟我这边吧，和黄最近的市值突破15亿，也可以庆祝一下了。”
　　
　　如原先历史上一样，祁德尊的能力很强，和黄在他的手中，股票一直大涨，虽然其中的泡泡也很大。
　　
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