第三十四章 闺蜜和投资成果 (第2/2页)

魏晋点了根烟，自我安慰。
　　
　　自打这一刻，魏晋仿佛觉醒了什么了不得的属性。
　　
　　胡靖眼瞅着魏晋好似不在纠结，又看向他赤裸的上身，想到昨晚，媚眼如丝，不觉贴上身去：
　　
　　“我包里还有一双黑丝，质感更好，要不要试试？”
　　
　　魏晋深深的吸了一口烟，将烟蒂用力拧在烟灰缸里，转身扑向胡靖：
　　
　　“妖精，你是在挑战我的软肋，我要让你叫爸爸...”
　　
　　“来啊来啊...”
　　
　　......
　　
　　结束路演之后，魏晋回到京城。
　　
　　刚下飞机没多久，向文龙来电话了，僵持许久的晋江文学和奇点，终于同意魏晋的投资了。
　　
　　早在今年9月，向文龙便锁定了文学方面的投资目标——晋江和奇点。
　　
　　可是晋江的创始人一直没有融资的打算，甚至别人不太缺钱。
　　
　　向文龙接触以后，也发觉好似老鼠拉龟，无从下口，晋江方面仅仅同意版权方面可以优先出售，谈判一度僵持。
　　
　　奇点方面，就更麻烦了。
　　
　　早在向文龙接触之前，盛大就已经和奇点进行谈判了，双方甚至价格都快谈好了，结果半路杀出个擎天资本。
　　
　　奇点方面也是觉得奇货可居，三方谈判陷入僵局。
　　
　　本以为局面很难打开，但是这几天经魏晋同名小说改编的电影上映，取得空前成果，两大文学网站的创始人，似乎看到了另一条发展之路，态度都有些松动。
　　
　　经过向文龙的解释，魏晋搞明白了前因后果，随即安排时间，准备正式面见两大网站负责人。
　　
　　三天后，经过分别与两家公司谈判，多轮磋商后，达成一致。
　　
　　晋江方面，擎天资本投资200万人民币，占股40%，不参与经营，未来有融资需求，擎天资本享有优先投资权。
　　
　　晋江文学城的一切小说，魏晋风流工作室享有优先改编权，晋江一切版权交易必须征得魏晋同意方可进行。
　　
　　奇点方面，擎天资本投资800万，占股40%，盛大投资1000万，占股50%，创始人团队，占股10%，三方如果有意退出，股权优先满足内部回购，版权方面也是和晋江一样的条款。
　　
　　当完成和他签署的那一刻，魏晋的文娱帝国多了一块拼图。
　　
　　随后，向文龙又汇报了近期对院线的一些布局。
　　
　　截止2004年底，国内大荧幕数量总共不到2400块，通过对五大票仓城市的调查显示，目前的影院存在环境差，设备老旧，交通不便的情况。
　　
　　团队分析，如果能在商业中心，或者人流量较大的地方开设电影院，收益应该不错，目前已经圈定了12处有前景的商业地段作为备选。
　　
　　魏晋看过标注的城市和地段之后，打算以租赁和购买混合的方式，对电影院进行布局。
　　
　　目前投资一家电影院，在不购买地产的情况下，大概前期100万就够了，但是经营一家影院每年成本大概需要200万左右。
　　
　　以2003年为例，荧幕数量2300块，总计票房10亿，平均每块荧幕创造收益43万，一间电影院，布置五个厅，一年光是票房收益215万，影院可分120万左右。
　　
　　而一间影院，票房收入只占比总收入40-50%，剩下诸如小吃、饮料、商业广告等等反而是占了营收的大头，一间运营良好的电影院，年营收不会低于300万，完全足以覆盖成本
　　
　　只要不亏，对于魏晋来说，那就是大赚特赚。
　　
　　经过简单的计算，魏晋做出决定，12处标的，全部谈下来，争取年后进行装修改造。
　　
　　处理好公司的事情，时间也来到了12月23日，《功夫》上映了。