第9章 京城买房难！明珠卖房难！（求推荐求收藏） (第2/2页)

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　　在1990年买房是什么体验呢，恐怕大家脑海里立刻就会蹦出一个爽字——要是换成两个字那肯定就是便宜！
　　
　　京城的房价在九一年前均价基本都在一千元以下，而哪怕在08年之前——京城的房价也很少有过万的。
　　
　　贾磊上辈子写小说的时候没上yy过主角重生后在八十年代提的几十万现金到京城去买车买房买别墅！
　　
　　没想到当梦想变成现实的这一天，现实去狠狠的给了他一巴掌。
　　
　　“小磊，你想好买哪的房子了吗？”王教授问。
　　
　　“王府世纪！”贾磊脱口而出，那可是京城最出名的豪宅了。
　　
　　“王府世纪是什么地方？你以前没来过京城听差了吧，这京城只有一个王府井大街。”王教授说。
　　
　　“早了？那就去钓鱼——算了，估计这个也没戏！去玫瑰园别墅售楼处吧。”贾磊撇撇嘴说，这个他还是知道的！他记得小的时候在姥爷他们学校附近见过。
　　
　　可他忘了，那是91以后的事！
　　
　　“玫瑰园别墅在哪条街，我以前没听说过呀？小朋友不知道就别乱说。”司机师傅说。
　　
　　“算了，随便找家楼盘的售楼处就行。”贾磊终于不再强求以前那些高大上的豪宅了，他现在只想买个房子住。
　　
　　随便什么房，能住就行！
　　
　　“售楼处是什么？”王教授问。
　　
　　“这是从港岛传过来的洋名，其实就是一个卖房子的地方。”贾磊说。
　　
　　“买房子还要专门的地方吗？直接到房管局去不就行了。”王教授说。
　　
　　“那不一样售楼处卖的是商品房，产权都是归个人的。”贾磊说。
　　
　　“原来你想买商品房呀！这个我听说过。”王教授笑着说，终于有一个词他能听明白了。
　　
　　“咦！现在就有商品房了吗？怎么可能？亚……不是还没卖呢吗？”贾磊惊讶的说，他好像记得亚运村的房子是国内第一批商品房。
　　
　　不过这些不重要，关键是既然有商品房那么买房子的事就有门了！贾磊精神一振。
　　
　　“商品房在哪？我们快去买！”贾磊赶紧说。
　　
　　“不是说吗这个商品房我听说过，我就真的只是听说过！”王教授一摊手说。
　　
　　“那您老是在哪听做的这个事？”被耍了的贾磊气乎乎的问。
　　
　　“报纸上啊！现在京城的大家住的房子都是单位发的福利房，不要钱！去年国家推出这个商品房后他就上了报纸，这个东西黑心哪！太贵啦！根本就是抢钱吗！居然要两千块钱一平米，人民日报上写了你们明珠市去年初对外出售的11000多套住房只卖出去不到十分之一，原本的新村都快变成鬼村了。
　　
　　京城的商品房就便宜多了，去年上面提供了2万多平方米的住宅一下子就抢光了，京城的房子平方米只要1600元到1900元。不过就这样买一间两居室少说也要六万块钱，一个大学生从参加工作开始就节衣缩食每个月能穿50元存款，他要一百年才能买到这间房子。好多大学的老师都批评了这份报纸上的商品房房价太高！人明日报也批评了这个房价。”王教授说。
　　
　　“原来房价越限越高从九零年就开始了！”贾磊心里吐槽说。
　　
　　“我觉得咱们不如去老百姓手里买房子吧，老百姓卖的房子便宜只要三四百元一平米，不过老百姓家里都是平房没有楼房。现在好多地方的楼房产权都是单位的不能卖，也就王府井附近的平房里面住的都是祖祖辈辈的京城本地人，产权都是自己家的，这个直接拿房契过户就行了。你不想去王府井吗，正好那里的平房就不错。”王教授说。
　　
　　“王府井？！那不行，那不行！”上辈子他好歹也是地地道道的京城人，王府井后来可是被女首富“抢时间”拆了的，贾磊可不想过几年就摊上这个浑水。
　　
　　“不如先去看看我听说过的那个房子吧！离后海不远就是一个小四合院，我出去玩儿的时候听人家说那个房子要卖。”贾磊说。
　　
　　嗯！是上辈子出去玩的时候听说过的！
　　
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　　贾磊上辈子曾经跟着一个朋友去过后海边的一家私房菜馆吃过饭，菜馆里面的饭菜味道一般却贼拉的贵！
　　
　　人家卖的不是菜，卖的就是吃菜的环境！
　　
　　老京城的三进小四合院，有假山、影璧、后花园外还有一颗上百年的广玉兰树，据说这里的房主在94年就是冲着这棵树才买的这个院子的，当年花了足有九十多万！
　　
　　老便宜了！贾磊估计在1900年买会更便宜的！